房產(chǎn)證會被偷嗎

房產(chǎn)證會存在被偷的情況。有的小偷想要盜用他人的房產(chǎn)證進(jìn)行買賣，但盜去也做不了什么的。被盜的房產(chǎn)證，小偷想用房產(chǎn)證去變賣是不可過戶的，并且買房人也是要進(jìn)屋看房的，很容易就穿幫。如果被盜的房產(chǎn)證拿去貸款也是不可以的，不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會受理貸款的。如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款。因此房產(chǎn)證被偷是沒用的，房主可以去房管部門掛失，被偷的房產(chǎn)證就作廢了。

房產(chǎn)證的補辦流程是什么

1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用)；

3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告；(兩次登報費用，由報社收取)

5、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證丟失最快幾天辦理

房產(chǎn)證補辦最快一個月左右的時間辦下來，房產(chǎn)證丟失之后需要公示30個工作日，公告期滿后，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去房管部門辦理補辦手續(xù)，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補辦出房產(chǎn)證，所以綜合來說，房產(chǎn)證丟失補辦需要一個月左右的時間。補辦房產(chǎn)證應(yīng)由住房產(chǎn)權(quán)人及時持本人有效身份證件到住房檔案館填寫補證申請及保證書、復(fù)印檔案中的住房圖紙文件，由檔案館開具住房權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證手續(xù)。

房產(chǎn)證遺失有哪些危害

1、不可買賣房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理住房過戶手續(xù)。

2、不可抵押許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不可出租如果出租住房沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。

4、合法權(quán)益不可得到保護(hù)當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不可得到補償一旦遭遇住房拆遷補償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

6、不可辦理繼承或贈與手續(xù)住房進(jìn)行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權(quán)益問題。