文章摘要: 辦公積金貸款是可以用臨時(shí)身份證的,臨時(shí)身份證同樣有法律效力。但是臨時(shí)身份證不同于正常身份證,臨時(shí)身份證是有有效期的,而公積金貸款的辦理周期比較長,臨時(shí)身份證不一定夠用,建議先用臨時(shí)身份證開始辦理房貸,并補(bǔ)辦身份證,在身份證沒有下來以前注意關(guān)
辦公積金貸款是可以用臨時(shí)身份證的,臨時(shí)身份證同樣有法律效力。但是臨時(shí)身份證不同于正常身份證,臨時(shí)身份證是有有效期的,而公積金貸款的辦理周期比較長,臨時(shí)身份證不一定夠用,建議先用臨時(shí)身份證開始辦理房貸,并補(bǔ)辦身份證,在身份證沒有下來以前注意關(guān)注臨時(shí)身份證的有效期并及時(shí)補(bǔ)辦。
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之后,可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個人高可貸到40萬,有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬,夫妻雙高可貸60萬,其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金內(nèi)余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內(nèi)余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
1、具有xx市常業(yè)主口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個月,有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的,按其規(guī)定執(zhí)行,但最大不高于65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
辦公積金貸款可以用臨時(shí)身份證嗎
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