文章摘要： 貸款買房后每年提取公積金一般來說是沒什么影響的，但對于后期如果還想申請公積金貸款買房的用戶來說可能會有點影響，因為公積金貸款額度會參考賬戶余額，而每年提取賬戶余額還貸的情況下，就會影響后期貸款的額度。如果客戶想提取住房公積金用來償還住房貸款
貸款買房后每年提取公積金一般來說是沒什么影響的，但對于后期如果還想申請公積金貸款買房的用戶來說可能會有點影響，因為公積金貸款額度會參考賬戶余額，而每年提取賬戶余額還貸的情況下，就會影響后期貸款的額度。
如果客戶想提取住房公積金用來償還住房貸款本息，那需要準備的資料主要有個人身份證、還款銀行卡、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、發(fā)票，以及借款合同、銀行出具的還款證明，還有住房所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證和住房公積金提取申請表等等。
如果是已婚人士，夫妻共同申請的房貸，那配偶的身份證，以及雙方的婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)也需要提供上去。
其實客戶可以在申辦房貸的同時向指定銀行網(wǎng)點或者公積金中心網(wǎng)點申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，如此就不用之后再跑一趟了。
而在成功辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后，一般會從還款次月開始沖抵房貸(還款首月還是需要客戶用自有資金還款)?？蛻艨蛇x的沖還方式有兩種：年沖和月沖，年沖是每年一次性提取公積金余額沖抵房貸本金;月沖是每月逐期從公積金賬戶扣取相應(yīng)金額用以沖抵當月應(yīng)還本息。
符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額
1.購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2.離休、退休的持有效提取憑證;
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證;
4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證;
5.償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證。
貸款買房后每年提取公積金有什么影響嗎
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