梯戶(hù)比越小會(huì)怎么樣

梯戶(hù)比越小，業(yè)主的生活質(zhì)量就會(huì)越高，居住體驗(yàn)就越舒適，反之則舒適度會(huì)下降，而且根據(jù)規(guī)定，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯最少是兩臺(tái)。高梯戶(hù)比一般都是出現(xiàn)在商住房中，梯戶(hù)比可以達(dá)到三梯十戶(hù)、四梯十二戶(hù)，甚至可能會(huì)更高，這樣的情況經(jīng)常出現(xiàn)在小戶(hù)型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶(hù)數(shù)比較多，且戶(hù)型小，戶(hù)型質(zhì)量都是不一樣的。

梯戶(hù)比對(duì)居住有哪些影響

1、電梯等待時(shí)間：梯戶(hù)比對(duì)于等待電梯的時(shí)間有直接的影響，因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果電梯數(shù)量比較多的話(huà)，等待電梯的時(shí)間就越短，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，電梯是夠用的，但是如果都住滿(mǎn)，又遇上上下班的高峰期，那么，業(yè)主可能就要花較長(zhǎng)時(shí)間等電梯了。

2、公攤面積：由于電梯井也是屬于公攤面積的一部分，所以梯戶(hù)比對(duì)于公攤面積也是存在影響的，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本，在業(yè)主、層數(shù)相同的情況下，電梯越多的話(huà)公攤就越大，所以2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)。

3、通風(fēng)采光：其實(shí)很多購(gòu)房者都不知道，梯戶(hù)比其實(shí)對(duì)于住房戶(hù)型也存在一定的影響，因?yàn)樘輵?hù)比會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶(hù)型布局，從而影響住房的通風(fēng)和采光。如今市場(chǎng)上普遍的梯戶(hù)比是2梯4戶(hù)，這樣的梯戶(hù)比在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把好的資源、景觀給邊套、中間套成了戶(hù)型設(shè)計(jì)的犧牲品，而且梯戶(hù)比越高，每層的業(yè)主越多，單套面積相對(duì)小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子，大大影響了住房的通風(fēng)和采光。

4、私密性和安靜度：購(gòu)房者都希望自己的住房私密性和安靜度比較高，但是如果是一梯一戶(hù)的住房，私密性就比不錯(cuò)，因?yàn)椴挥煤推渌鼧I(yè)主共享空間，生活更加自在，但是隨著每層業(yè)主人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)下降，如果購(gòu)房者喜歡安靜和注重隱私的話(huà)，就要挑選那些梯戶(hù)比低的樓房。