組合貸款需要在同一家銀行辦理嗎

組合貸款需要在同一家銀行辦理，因?yàn)橐惶追慨a(chǎn)不可同時(shí)抵押給兩家銀行，并且辦理公積金貸款時(shí)需要通過(guò)公積金中心指定的銀行辦理，不少地區(qū)都要求組合貸款中，辦理商業(yè)貸款和公積金貸款必須是同一家銀行，這樣就等于把同一個(gè)抵押物抵押給一家銀行，避免了銀行風(fēng)險(xiǎn)。

組合貸款申請(qǐng)流程

1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

借款人購(gòu)買合同和開發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國(guó)建設(shè)銀行房地產(chǎn)貸款部門申請(qǐng)住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結(jié)婚證書或其他關(guān)系證書),填寫“個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表(組合)”。

2、銀行審批

想要組合貸款買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款金額，并根據(jù)借款人提供的信息確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽署貸款合同

申請(qǐng)組合貸款買房，貸款銀行檢驗(yàn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒(méi)有住房擔(dān)保的質(zhì)押合同)。

4、去財(cái)產(chǎn)部辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式(組合貸款)。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中任何一個(gè)。可以使用自己的，或者第三人稱的財(cái)產(chǎn)抵押，也可以使用國(guó)債和銀行存單和貸款批準(zhǔn)證券的質(zhì)押，借款人持有證券貸款銀行托管。

5、辦理按揭保險(xiǎn)手續(xù)

借款人在抵押貸款或質(zhì)押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)一起，向房地產(chǎn)行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數(shù)據(jù)證明等。

6、簽署還款協(xié)議并提取資金

組合貸款買房采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲(chǔ)蓄所進(jìn)行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預(yù)提協(xié)議。單位和貸款銀行應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7、銀行劃款

組合貸款買房時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照與貸款銀行約定的時(shí)間，向貸款銀行申請(qǐng)收款，并由貸款銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入銷售單位;對(duì)于修理、建設(shè)的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)收回貸款。