期房停工了業(yè)主怎么維權(quán)

1、如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，在這種情況之下一定不可夠斷房貸，要不然銀行就會(huì)直接把你上黑名單，對(duì)于你的影響還是非常大的。

2、如果樓盤(pán)已經(jīng)停工了，一般是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會(huì)拖欠工程款。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動(dòng)，而且要積極配合起來(lái)，這樣子才可以獲得法律的支持。

3、與開(kāi)發(fā)商溝通，可以給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，讓它在短時(shí)間內(nèi)把資金準(zhǔn)備到位，把工程繼續(xù)開(kāi)發(fā)下去，對(duì)業(yè)主的損失也會(huì)降到。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn)，這時(shí)候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來(lái)獲得賠償。如果有的業(yè)主沒(méi)有及時(shí)起訴，最終可能就得不到任何的賠償。

期房停工是什么情況

期房停工的話(huà)，意味著開(kāi)發(fā)商存在資金斷裂的問(wèn)題，也有可能會(huì)造成住房爛尾情況發(fā)生。如果開(kāi)發(fā)商期房停工高于三個(gè)月的話(huà)，那么業(yè)主是可以由此進(jìn)行投訴開(kāi)發(fā)商的。期房停工高于三個(gè)月就算違法，預(yù)售房交房時(shí)間沒(méi)有規(guī)定，但交房時(shí)間在預(yù)售合同中可以約定。訂的購(gòu)房合同，上面寫(xiě)著交房日期，逾期未交房的責(zé)任等。樓盤(pán)停工一年以上就算爛尾樓了。

期房停工業(yè)主應(yīng)該找哪些部門(mén)申訴

1、期房停工的話(huà)可以找商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門(mén)投訴。

2、也可以集合業(yè)主們一起走法律程序申訴維權(quán)。根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，解決購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)商議、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

期房停工業(yè)主怎樣自救

可以看看購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽訂的商品房預(yù)售合同上面關(guān)于交房時(shí)間的約定，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房你可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。如果未到期，你是無(wú)法干涉開(kāi)發(fā)商的施工的。其實(shí)停工的風(fēng)險(xiǎn)在于開(kāi)發(fā)商身上，他如果無(wú)法按期交房，是需要支付違約金的。