買房搖號(hào)的注意事項(xiàng)是什么?

1、提前了解搖號(hào)流程

對(duì)買房搖號(hào)政策還不太了解的朋友，如果您所在的城市買房子是要經(jīng)過(guò)搖號(hào)這一步驟的，那么提前了解買房搖號(hào)流程很有必要。在參與搖號(hào)之前，購(gòu)房者要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記;網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名之后就等著開發(fā)商審核了，購(gòu)房者可以多關(guān)注一下審核動(dòng)態(tài)，等待審核結(jié)果通知;審核通過(guò)的購(gòu)房者在規(guī)定的搖號(hào)日期直接到現(xiàn)場(chǎng)等待搖號(hào)就可以了。

2、提前了解該項(xiàng)目

大家不要以為需要經(jīng)過(guò)搖號(hào)才能購(gòu)買的房子就一定是好的房子，提前了解該項(xiàng)目的真實(shí)情況也很重要，大家在考察該項(xiàng)目的時(shí)候可以結(jié)合樣板房來(lái)看?？礃影宸恳呀?jīng)對(duì)房子結(jié)構(gòu)有所了解，想要什么樣的戶型和樓層都已經(jīng)有研究，這樣在搖中號(hào)，選房的時(shí)候就有清晰的目標(biāo)了。

3、多做幾套選房方案

現(xiàn)場(chǎng)參與搖號(hào)的人有很多，搖中號(hào)之后，可供購(gòu)房者選房的時(shí)間有限，所以多做幾套選房方案比不錯(cuò)。購(gòu)房者也可以多關(guān)注幾個(gè)樓盤，不要把購(gòu)房目標(biāo)只放在一個(gè)樓盤上，這樣不管是搖到了號(hào)選不到房還是根本就沒(méi)有搖到號(hào)，購(gòu)房者也還有其他的購(gòu)房挑選，沒(méi)有規(guī)定說(shuō)參與了搖號(hào)就必須要買這個(gè)樓盤的房子。

4、交定金要慎重

雖說(shuō)參與了搖號(hào)不一定要買房子，但如果是交了購(gòu)房定金就不一樣了，雖然購(gòu)房定金是可以退的，但購(gòu)房者想要退購(gòu)房定金需要滿足一定的條件。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定：當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。如果是購(gòu)房者自己的原因不買房子了，這種情況下是無(wú)權(quán)要求退定金的。