房貸共同還款人可以是朋友嗎

可以是朋友，成為房貸共同還款人只要滿(mǎn)足有穩(wěn)定的工作及收入，具備還款能力；信用記錄良好，無(wú)逾期記錄等條件即可。但與親屬或夫妻之間共同貸款會(huì)比不錯(cuò)，在申請(qǐng)共同貸款的時(shí)候，最好能提供與主貸款人的關(guān)系證明，如結(jié)婚證、戶(hù)口簿等，這樣更有保證。

房貸共同還款人的利弊

1、房產(chǎn)證上寫(xiě)你一個(gè)名字，他為擔(dān)保方，如果寫(xiě)你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了。

2、房產(chǎn)證上寫(xiě)他的名字.以后他買(mǎi)房當(dāng)然是二套房，對(duì)他買(mǎi)房要是按揭有點(diǎn)影響(銀行貸款利息)。

3、共同還款人解除，當(dāng)然要貸款還清，如果你提前手上有20萬(wàn)，就提前去銀行還掉，后期的利息就沒(méi)有了，如果把他名字加上，以后改成你一個(gè)的名字，還要他的同意，要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，(這樣情況算一半過(guò)戶(hù)了)。

4、共同還款人一般是借款人同戶(hù)口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟(jì)來(lái)往公司和公司法人的股東們等。與擔(dān)保人相似但又不同于擔(dān)保人。它可以在不經(jīng)過(guò)法律訴訟在借款人無(wú)力償還銀行債務(wù)時(shí)直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。

共同還款人有什么連帶責(zé)任

所謂連帶責(zé)任，是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系。