住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？

如果我們繳納了住房公積金，在買房子的時候，都會挑選用公積金貸款，主要就是利息少。然而隨著這幾年買房子的越來越多，人們都知道公積金貸款要比其他的貸款利率低很多，但是具體貸款利息是多少很多人還是比較陌生的。那么小編就來介紹一下住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？

住房公積金怎樣貸款利息是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。

2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率標準。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執(zhí)行。

公積金怎么貸款

１、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

２、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的住房價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

３、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

４、辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果挑選抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

以上是小編介紹的住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？公積金貸款利息是比較低的，但是我們要知道公積金貸款審批還是相當嚴格的，如果我們想要申請使用公積金貸款，一定要知道自己是否有資格申請，如果能申請到公積金貸款，還是很劃算的，會節(jié)省很多的費用。