房貸提前還款失敗算逾期嗎

房貸提前還款失敗不等同于逾期，其背后隱藏著多種原因，如合同限制、時間要求、次數(shù)超限、金額不足、預(yù)約缺失、系統(tǒng)升級、還錯賬戶及申請擁堵等。

?房貸提前還款失敗不算逾期?。提前還款失敗并不等同于逾期還款，因為提前還款失敗通常是由于某些條件未滿足或操作失誤造成的，而逾期還款是指未在規(guī)定的還款日之前完成還款。

房貸提前還款失敗的原因

房貸提前還款失敗的主要原因包括以下幾點?：

?1、貸款合同不允許?：有些銀行在貸款合同中明確規(guī)定不允許提前還款，如果客戶申請房貸的銀行有這樣的規(guī)定，就無法在還貸期間申請?zhí)崆斑€款。?

?2、未達到提前還款規(guī)定時間?：很多銀行要求客戶必須先按照合同約定的還款計劃按時還滿一定時間后方能提前還款，通常是一年。如果未滿規(guī)定時間就申請?zhí)崆斑€貸，可能會被收取一定的違約金。

?3、提前還款次數(shù)已經(jīng)超限?：大多數(shù)銀行對房貸提前還款的次數(shù)有一定的限制，一般一年內(nèi)只允許客戶申請?zhí)崆斑€款一到三次。如果當(dāng)年客戶申請?zhí)崆斑€房貸的次數(shù)已達上限，就無法再進行提前還款，只能等明年再申請。

?4、未達提前還款最低金額?：很多銀行對房貸提前還款的金額有規(guī)定，一般最低不可低于一萬，且數(shù)額必須是一萬的整數(shù)倍。如果客戶打算提前還的款項不足一萬，銀行自然不會同意。

?5、沒有提前進行預(yù)約?：不少銀行要求房貸提前還款必須先進行預(yù)約，如果沒有提前一兩個星期進行預(yù)約，而是直接把錢充進還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)只會按照計算出來的月還款額從卡里扣除相應(yīng)金額，不會多扣。

?6、銀行系統(tǒng)升級?：如果借款人在提前還貸時碰上銀行系統(tǒng)升級，即便還款卡里有足夠多的扣款資金，也會因為銀行無法扣款造成房貸逾期。?

?7、還錯銀行卡?：借款人在提前還款時沒有注意卡號，把錢轉(zhuǎn)入了同一家銀行的另一張銀行卡里，盡管和還款卡都是同一家銀行，但銀行也不會從其他借記卡扣款來還房貸，造成還款失敗。

?8、申請人數(shù)太多?：如果近期想要提前還款的人很多，銀行的業(yè)務(wù)繁忙，可能會造成暫時被拒絕?？蛻艨梢赃^一段時間之后再申請看看。?