買門頭溝自住商品房交契稅嗎？在哪里交契稅

這些年隨著各地的房產(chǎn)限購政策實施，其中的商品房開始限購，但商住房不包括其內(nèi)。近比較熱門的自住型商品房就屬于商住房的一種。自住商品房在實際購買中會遇到哪些問題呢？下面就具體說說買門頭溝自住商品房交契稅嗎？在哪里交契稅

買門頭溝自住商品房交契稅嗎？

1、購買門頭溝自住商品房是需要繳納的，自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，較大套型建筑面積不得高于１４０平方米；

2、一般的銷售均價，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

3、現(xiàn)在針對于９０㎡以下普通住宅且家庭僅有一套住房，按成交總價１％繳納；９０－１４４㎡普通住宅且家庭僅有一套住房，按１．５％繳納；非家庭僅有一套住房，按３％繳納；非普通住房，按４％繳納。

買門頭溝自住商品房在哪里交契稅

1、門頭溝一般自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心即可。

2、對于自住商品房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按交易評估價格的１％繳納國有土地使用權(quán)出讓金由市國土資源和住房管理局代收。原產(chǎn)權(quán)單位已繳納的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補交的國有土地使用權(quán)出讓金向原產(chǎn)權(quán)單位交納。

3、一般契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

以上就是今天關(guān)于買門頭溝自住商品房交契稅嗎？在哪里交契稅內(nèi)容，大家在購買了自住商品房應(yīng)依照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定繳交相關(guān)稅費，希望今天的常識解答幫助到大家。