等額本息好還是等額本金好

探討等額本金與等額本息還款方式的優(yōu)劣，重點(diǎn)分析等額本金在節(jié)省利息、減輕還款壓力、提前還款劃算及靈活性高等方面的優(yōu)勢，并提醒注意評(píng)估還款能力、利率匹配、提前還款時(shí)機(jī)、通貨膨脹影響及貸款合同細(xì)節(jié)。

等額本金比等額本息更好。因?yàn)橥瑯拥馁J款金額跟貸款期限，等額本金還款的總利息要比等額本息要少。但是等額本息與等額本金還款也都各有其優(yōu)缺點(diǎn)。等額本金。每月還款額中本金保持不變，利息逐月遞減。等額本金還款，還款前期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。

等額本金還款優(yōu)勢有哪些?

1、節(jié)省利息支出：等額本金還款方式下，每月償還的本金是固定的，而利息隨著本金的減少而逐漸減少。因此，在還款期限內(nèi)，借款人支付的總利息相對較低。例如，貸款100萬，期限30年，年利率4.9%的情況下，等額本金的總利息為73.7萬，而等額本息的總利息為91.06萬。

2、前期還款壓力逐漸減輕：雖然等額本金方式的前期還款壓力較大，但隨著時(shí)間推移，每月的還款金額會(huì)逐漸減少。這是因?yàn)槊吭碌睦⒅С鲭S著剩余本金的減少而減少，從而減輕了后續(xù)的還款負(fù)擔(dān)。

3、提前還款更劃算：由于等額本金方式每期還款金額相對較高，前期償還的本金較多，利息較少。因此，在提前還款時(shí)，已還本金占比較高，剩余本金較少，提前還款節(jié)省的利息更多。

4、靈活性高：等額本金還款可以根據(jù)自己的收入情況確定還貸能力，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。隨著時(shí)間的推移，每月還款數(shù)也越來越少，從而減輕了還款負(fù)擔(dān)。

等額本金還款需注意什么?

1、評(píng)估自身還款能力：等額本金還款方式前期還款壓力較大，后期逐漸減輕。如果收入不穩(wěn)定或有其他大額支出，可能會(huì)造成還款困難。因此，在挑選這一還款方式之前，務(wù)必對自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面評(píng)估，確保在貸款期間可以按時(shí)還款。

2、利率與還款方式的匹配：雖然等額本金在利率較低時(shí)更具優(yōu)勢，但如果利率上升，整體利息支出也會(huì)增加。因此，在挑選貸款時(shí)，不僅要關(guān)注利率，更要考慮還款方式的適用性。

3、提前還款的時(shí)機(jī)挑選：提前還款時(shí)間太早(如貸款發(fā)放后的前1年內(nèi))，可能會(huì)因?yàn)楦哳~利息和違約金而不劃算。通常貸款發(fā)放后的前1年內(nèi)提前還貸，都會(huì)收取提前還貸違約金。而提前還貸時(shí)間太遲(如貸款期限的2/3以后)，利息已經(jīng)差不多還完，提前還貸就沒有意義了。

4、通貨膨脹的影響：通貨膨脹會(huì)影響未來的貨幣購買力。雖然等額本金還款前期壓力較大，但隨著通貨膨脹的加劇，未來的實(shí)際還款壓力可能下降。因此，可以考慮適時(shí)調(diào)整還款策略，挑選更加靈活的還款方式。

5、貸款合同細(xì)節(jié)：在簽署貸款合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同中的所有條款，特別是關(guān)于提前還款的條款，以避免未來還款時(shí)出現(xiàn)不必要的麻煩。