房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

五險(xiǎn)一金為個(gè)體戶提供了全面的社會(huì)保障，涵蓋養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育及住房，不僅保障了個(gè)人及家庭的經(jīng)濟(jì)安全，還促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定與和諧，是構(gòu)建全面社會(huì)保障體系的重要基石。個(gè)體戶能給自己交五險(xiǎn)一金。五險(xiǎn)一金是指工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療

退休后，住房公積金繳納終止，但職工可根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》提取賬戶余額并注銷賬戶。提取流程需單位核實(shí)并出具證明，向管理中心申請(qǐng)，由受委托銀行辦理支付。退休后住房公積金不會(huì)繼續(xù)繳納。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條：“單位與職工終止勞動(dòng)

針對(duì)老破小房子的銷售難題，從改善住房狀況、增強(qiáng)營(yíng)銷、調(diào)整價(jià)格、提供靈活交易方式、解決住房問(wèn)題、與中介合作、清理維護(hù)到考慮出售條件等多方面入手，全面提升住房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，戰(zhàn)勝老破小房子的弊端。1、改善住房狀況。確保房子保持良好的維護(hù)狀態(tài)，進(jìn)行必

本文主題圍繞住房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及相關(guān)注意事項(xiàng)展開(kāi)，詳細(xì)描述了甲乙雙方在住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中的權(quán)利與義務(wù)，包括住房信息、稅費(fèi)分擔(dān)、付款方式及簽訂合同時(shí)應(yīng)查驗(yàn)的五證等關(guān)鍵內(nèi)容。出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就住房買(mǎi)賣(mài)

物業(yè)費(fèi)拖欠問(wèn)題涉及合同約定、催告程序及法律后果，同時(shí)物業(yè)費(fèi)涵蓋基礎(chǔ)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境管理等多項(xiàng)內(nèi)容。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)將面臨法律追責(zé)、服務(wù)限制、信用受損及社區(qū)權(quán)益受限等后果。物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)主要取決于合同約定和催告程序。若物業(yè)

增加住宅層高能顯著提升居住舒適度，改善室內(nèi)環(huán)境，支持智能家居設(shè)備安裝，滿足個(gè)性化需求，并與新科技相輔相成，共同打造“好房子”，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量生活。?增加住宅層高將帶來(lái)多方面的變化，主要包括提升居住舒適度、改善室內(nèi)環(huán)境和支持智能家居設(shè)備安裝等。?首先

購(gòu)房無(wú)論全款或貸款，房產(chǎn)證獲取關(guān)鍵在備案登記。依據(jù)法律，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)需登記生效。商業(yè)貸款購(gòu)房后，房產(chǎn)證由購(gòu)房者保管，銀行通過(guò)抵押登記保障權(quán)益，無(wú)需上交房產(chǎn)證。商業(yè)貸款買(mǎi)房有房產(chǎn)證。?無(wú)論是全款購(gòu)買(mǎi)還是貸款購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房者都可以獲得房產(chǎn)證。房產(chǎn)

住房交易需謹(jǐn)慎，從產(chǎn)權(quán)審核到交房，每一步都至關(guān)重要。簽訂賣(mài)房協(xié)議時(shí)，務(wù)必核實(shí)中介資質(zhì)，審慎對(duì)待合同條款，確保交易安全無(wú)憂。1、買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核：仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人

使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房需留意多項(xiàng)條件，包括住房類型、面積限制、征信狀況、公積金余額、收入要求、無(wú)其他公積金貸款、年齡限制、房齡要求、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間及首付比例，合理規(guī)劃貸款期限與額度是關(guān)鍵。二手房能用住房公積金貸款。不過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房有

物業(yè)交割涵蓋水電氣余量及欠費(fèi)檢驗(yàn)、設(shè)備功能驗(yàn)證、家具電器完好性評(píng)估、房間質(zhì)量審查、費(fèi)用結(jié)清與鑰匙交接、物業(yè)檔案更新、合同及其他約定執(zhí)行，并需留意原型圖獲取、過(guò)戶手續(xù)、附屬設(shè)施檢驗(yàn)及戶口遷移問(wèn)題。1、查看房子水、電、氣余量并確定有無(wú)欠費(fèi)；如果

在二手房交易中，經(jīng)紀(jì)人需巧妙運(yùn)用讓價(jià)策略，平衡顧客與業(yè)主心理預(yù)期，穩(wěn)住顧客同時(shí)促使業(yè)主降價(jià)，掌握談價(jià)主控權(quán)，避免常見(jiàn)錯(cuò)誤，堅(jiān)持技術(shù)性原則，適時(shí)要求誠(chéng)意金鎖定交易，靈活應(yīng)對(duì)以促成成交。二手房談價(jià)中的讓價(jià)原則 經(jīng)紀(jì)人向顧客開(kāi)價(jià)時(shí)一般會(huì)開(kāi)高2-5萬(wàn)元

購(gòu)房需謹(jǐn)慎，了解房產(chǎn)五證兩書(shū)是前提。五證包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書(shū)為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用方法書(shū)》，是購(gòu)房者保障權(quán)益的關(guān)鍵。房產(chǎn)五

本文探討了擁有安置房的家庭申請(qǐng)低保的條件，以及安置房的購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題及其潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括產(chǎn)權(quán)限制、家庭成員異議、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、房?jī)r(jià)變動(dòng)及出售方債務(wù)糾紛等造成的法律風(fēng)險(xiǎn)。擁有安置房的家庭在滿足一定條件下可以申請(qǐng)低保。具體來(lái)說(shuō)：?1、如果家庭成員人均建