房屋買賣知識(shí)

增加住宅層高能顯著提升居住舒適度，改善室內(nèi)環(huán)境，支持智能家居設(shè)備安裝，滿足個(gè)性化需求，并與新科技相輔相成，共同打造“好房子”，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量生活。?增加住宅層高將帶來(lái)多方面的變化，主要包括提升居住舒適度、改善室內(nèi)環(huán)境和支持智能家居設(shè)備安裝等。?首先

購(gòu)房無(wú)論全款或貸款，房產(chǎn)證獲取關(guān)鍵在備案登記。依據(jù)法律，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)需登記生效。商業(yè)貸款購(gòu)房后，房產(chǎn)證由購(gòu)房者保管，銀行通過抵押登記保障權(quán)益，無(wú)需上交房產(chǎn)證。商業(yè)貸款買房有房產(chǎn)證。?無(wú)論是全款購(gòu)買還是貸款購(gòu)買，購(gòu)房者都可以獲得房產(chǎn)證。房產(chǎn)

住房交易需謹(jǐn)慎，從產(chǎn)權(quán)審核到交房，每一步都至關(guān)重要。簽訂賣房協(xié)議時(shí)，務(wù)必核實(shí)中介資質(zhì)，審慎對(duì)待合同條款，確保交易安全無(wú)憂。1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人

使用公積金貸款購(gòu)買二手房需留意多項(xiàng)條件，包括住房類型、面積限制、征信狀況、公積金余額、收入要求、無(wú)其他公積金貸款、年齡限制、房齡要求、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間及首付比例，合理規(guī)劃貸款期限與額度是關(guān)鍵。二手房能用住房公積金貸款。不過公積金貸款購(gòu)買二手房有

物業(yè)交割涵蓋水電氣余量及欠費(fèi)檢驗(yàn)、設(shè)備功能驗(yàn)證、家具電器完好性評(píng)估、房間質(zhì)量審查、費(fèi)用結(jié)清與鑰匙交接、物業(yè)檔案更新、合同及其他約定執(zhí)行，并需留意原型圖獲取、過戶手續(xù)、附屬設(shè)施檢驗(yàn)及戶口遷移問題。1、查看房子水、電、氣余量并確定有無(wú)欠費(fèi)；如果

在二手房交易中，經(jīng)紀(jì)人需巧妙運(yùn)用讓價(jià)策略，平衡顧客與業(yè)主心理預(yù)期，穩(wěn)住顧客同時(shí)促使業(yè)主降價(jià)，掌握談價(jià)主控權(quán)，避免常見錯(cuò)誤，堅(jiān)持技術(shù)性原則，適時(shí)要求誠(chéng)意金鎖定交易，靈活應(yīng)對(duì)以促成成交。二手房談價(jià)中的讓價(jià)原則 經(jīng)紀(jì)人向顧客開價(jià)時(shí)一般會(huì)開高2-5萬(wàn)元

購(gòu)房需謹(jǐn)慎，了解房產(chǎn)五證兩書是前提。五證包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書為《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》，是購(gòu)房者保障權(quán)益的關(guān)鍵。房產(chǎn)五

本文探討了擁有安置房的家庭申請(qǐng)低保的條件，以及安置房的購(gòu)買問題及其潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括產(chǎn)權(quán)限制、家庭成員異議、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、房?jī)r(jià)變動(dòng)及出售方債務(wù)糾紛等造成的法律風(fēng)險(xiǎn)。擁有安置房的家庭在滿足一定條件下可以申請(qǐng)低保。具體來(lái)說(shuō)：?1、如果家庭成員人均建

1、噪音大。雖說(shuō)這個(gè)樓層的價(jià)錢比較實(shí)惠，不過設(shè)備在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪音真的很大，所以在購(gòu)買時(shí)一定要慎重，有些業(yè)主在水井進(jìn)行二次加壓時(shí)，除了要忍受噪音的騷擾，同時(shí)還會(huì)因?yàn)闄C(jī)械振動(dòng)而影響睡眠質(zhì)量。2、可能有電壓輻射。對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，重要的就是安全問題，

商品房的公攤面積都包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室、為整幢建筑服務(wù)的共有住房和管理住房以及套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。不分?jǐn)偟墓?/p>

還房貸可以多還，想要多還，只能先向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;然后等銀行審批通過了之后，才能多存錢到還款賬戶里進(jìn)行提前還款的操作。借款人就算每個(gè)月都去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，也不代表銀行每次都會(huì)同意，而銀行不同意，就沒法提前還款。房貸沒辦法每個(gè)月都多還。因?yàn)榻?/p>

當(dāng)前人才在城市發(fā)展中的作用已經(jīng)被廣泛認(rèn)知，因而在城市之間的人才競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，特別是在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，在人才引進(jìn)方面加大投入成本，只為吸引更多優(yōu)質(zhì)人才來(lái)當(dāng)?shù)匕l(fā)展創(chuàng)業(yè)，珠海在這方面不斷創(chuàng)新機(jī)制，提出了全國(guó)首創(chuàng)的送產(chǎn)權(quán)政策，下面我們來(lái)了解一下

本人查詢個(gè)人信用報(bào)告攜帶本人有效身份證件原件及一份復(fù)印件(其中復(fù)印件留給征信分中心備查)，到中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢。目前，征信中心不通過電話和互聯(lián)網(wǎng)提供信用報(bào)告查詢服務(wù)。有效身份證件包括：身份證(第二代身份證須復(fù)印正反兩面)、軍

1、如果銀行有條約規(guī)定的，提前還部分房貸是需要繳納違約金的，只是每個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所不一樣，違約金的繳納基數(shù)不一樣。2、如果銀行沒有規(guī)定的，一般還房貸一年之后就可以提前還款了，并且不需要繳納違約金。提前還貸要注意什么?1、在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿

買新房能直接寫兒子的名字。一般孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。還有要注意的是如果是買房子可以寫未成年孩子的名字簽

新區(qū)能落戶，青島購(gòu)房落戶對(duì)住房面積有要求，市區(qū)要求滿90平米，新區(qū)要求滿60平米才允許落戶。而開發(fā)商在建造住房時(shí)，通常把90平米作為住房面積的一個(gè)分界線。這是因?yàn)?0平米是住房征收契稅的一個(gè)分水嶺，89平與90平分別屬于兩個(gè)不同檔次的征稅標(biāo)準(zhǔn)。哪些房產(chǎn)

小編從媒體上獲悉，現(xiàn)在，江蘇、廣州、青島、北京、杭州、南京等多個(gè)城市發(fā)動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)信息注冊(cè)，上海的不動(dòng)產(chǎn)全部也邁出重要一步。不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)信息系統(tǒng)試點(diǎn)在上海奉賢區(qū)首先開始。執(zhí)行方面，房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證該怎么辦理呢?大家可以從下面的信息中得知。房產(chǎn)證

房貸放款慢可以找銀行撤銷貸款，如果銀行支持的話就可以取消貸款然后換銀行，不過有的房子是已經(jīng)抵押了的，如果撤銷可能會(huì)算違約金，如果是急著用錢的話是可以換的。不過銀行放款慢主要還是因?yàn)橘J款額度不夠，大環(huán)境如此之下，換一家銀行結(jié)果可能差不多。申請(qǐng)

1、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料。3、銀行會(huì)安排工作人員對(duì)申請(qǐng)貸款的夫妻進(jìn)行面審，大家到時(shí)如實(shí)回答問題即可。4、在得到房貸通過審批的通知以后，夫

個(gè)人所得稅上稅標(biāo)準(zhǔn)是五千元，個(gè)人所得范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%高于五千的，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。在中國(guó)境內(nèi)有住所