租房知識(shí)

住房租金的主要因素有住房的折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、地租和利潤等。另外宏觀的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、市場供求狀況，住房所處的位置、臨街狀況，住房新舊程度、裝修質(zhì)量、租賃服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，住房的租期、樓層、朝向、面積以及租金支付方式

可以。房子是大件商品，因?yàn)榉恐鞑皇菍I(yè)人員，可能對(duì)市場的行情和定價(jià)不是很熟悉，如果定高了，租不出去，租金定低了，房產(chǎn)會(huì)有很大損失。有了中介公司，雙方都有個(gè)信任度。這樣的款項(xiàng)和住房的租賃手續(xù)都由中介公司來完成，這樣可以節(jié)省雙方大量的時(shí)間和精力

對(duì)于公租房是否可以買，是很多人都常議論的話題，人人都想買套公租房，因?yàn)楣夥康膬r(jià)格要比市面上的商品房價(jià)格很多。那么，公租房可以買嗎？公租房有房產(chǎn)證嗎？帶著這些疑問，小編給大家一一的講解一下。公租房可以買嗎１、居住滿５年后，可以申請(qǐng)購買。根據(jù)

通常來說，租客是無權(quán)拆除裝修的，因?yàn)樽饪椭挥凶庥镁幼?quán)，沒有住房裝修改造的權(quán)力。一般來說如果租客對(duì)租房格局或裝修不滿意想要拆除裝修的話，是不可擅自做決定的，必須要與房東商量并經(jīng)過房東同意才可以。但是租戶在與房東簽租房合同的時(shí)候，有明確到拆除

2b2b房子的意思就是兩室兩衛(wèi)的房子，前一個(gè)b指的是英文單詞bedroom，也即臥室；后一個(gè)b指bathroom，也即衛(wèi)生間。這類叫法源自于國外，人們?cè)谧夥炕虺鲎獾臅r(shí)候，以此來表示房子的戶型，類型的說法還有1b1b，2b1d等。在國外租房子注意事項(xiàng)1、關(guān)于合租室友留學(xué)生

住房租賃合同不公平不合理的話，如果當(dāng)事人依法撤銷合同的，合同撤銷后，不具備法律效力。但是如果當(dāng)事人不撤銷合同，則住房租賃合同是有法律效力的。根據(jù)規(guī)定，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有

租房押一付三可以商量押一付一，雖然現(xiàn)在大部分的租房要求都是押一付三，不過在征得房東同意的情況下是可以押一付一的，租客在進(jìn)行住房租賃時(shí)最好是與房東簽訂好租房合同，避免因?yàn)樽夥繂栴}產(chǎn)生糾紛。租房注意事項(xiàng)有哪些1、規(guī)避租房合同陷阱在簽租房合同時(shí)一

在我國，不管是租房子還是買房子結(jié)婚，對(duì)于房子的朝向和風(fēng)水方面是很有講究的。好的居住環(huán)境和風(fēng)水會(huì)為自己的事業(yè)和身體帶來一定的幫助。那么，租房子結(jié)婚什么朝向比不錯(cuò)，有哪些風(fēng)水禁忌呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)。租房子結(jié)婚什

一般租賃合同中都會(huì)有明確規(guī)定的，如果房客是正常使用空調(diào)的，空調(diào)由于自身的老化造成無法使用，那么這個(gè)維修費(fèi)應(yīng)該是由房東付。但如果是房客使用方法錯(cuò)誤，或者人為損壞，那么維修空調(diào)的費(fèi)用就應(yīng)該由房客自己承擔(dān)。租房空調(diào)加氟誰承擔(dān)租房后空調(diào)加氟費(fèi)，應(yīng)該

1、門面出租轉(zhuǎn)讓先要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面住房的產(chǎn)權(quán)者，如果店面經(jīng)營者就是住房的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及住房的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談住房租金及店面經(jīng)

所謂房產(chǎn)證掛靠就是房產(chǎn)證的所屬名字，在租房子的時(shí)候，簽合同之前一定要確認(rèn)一下房產(chǎn)證及房東本人信息，對(duì)照一下房產(chǎn)證和身份證上的名字是否屬于同一人，最好拍照留存以備。不然如果出現(xiàn)假冒房東就比較麻煩。租房注意事項(xiàng)1、騙子偽裝成真實(shí)房東在網(wǎng)上發(fā)布租

1、租客網(wǎng)：租客網(wǎng)以“真房源、放心租”為核心、以互聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)、提供全國房地產(chǎn)線上與線下的租賃，以租客至上為目標(biāo)，為租客免費(fèi)提供匹配度優(yōu)秀的房源，用最友好的方式呈現(xiàn)給用戶。2、趕集網(wǎng)：趕集網(wǎng)是專業(yè)的分類信息網(wǎng)?？擅赓M(fèi)發(fā)布信息、查閱信息服務(wù)。有最新

出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的一方，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人。出租人是有檢驗(yàn)承租人對(duì)租賃物的使用情況的權(quán)利，同時(shí)出租人有向承租人提供租賃物的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的義務(wù)，而且在使用期間需要負(fù)責(zé)檢驗(yàn)以及維護(hù)房產(chǎn)的安

當(dāng)前上海的長租公寓市場正處于發(fā)展的黃金時(shí)期，市面上品牌眾多，相對(duì)來說質(zhì)量也是良莠不齊，甚至出現(xiàn)了不少違規(guī)的長租公寓，針對(duì)這一現(xiàn)象，上海市人民政府展開了一系列的整治行動(dòng)，對(duì)于整體長租公寓行業(yè)來說影響比較大。 ? 在這場整治行動(dòng)中，上海大量的違規(guī)

支付的房租月數(shù)和金額不同。押一付三：交4個(gè)月房租，住3個(gè)月后，再交3個(gè)月房租，以后都是3月交，多的一月租金是押金。押一付一：交2個(gè)月房租，住1個(gè)月后，再交1個(gè)月房租，以后也是1月交，多的一個(gè)月租金是押金。租房要知道什么1、確認(rèn)證件：租房子的時(shí)候有很

租房時(shí)可以讓房東換柜子。租戶在租房子的時(shí)候，如果房間的柜子比較破爛，那么租戶在與房東簽租房合同之前就可以和房東說要求更換一個(gè)柜子，通常情況下房東會(huì)答應(yīng)的。但如果柜子沒爛，而租戶是不喜歡柜子的風(fēng)格的話，房東一般不會(huì)更換。租房合同要兩份同時(shí)簽上

租房子物業(yè)費(fèi)原則上是仍由房東承擔(dān)的，但大部分房東會(huì)讓承租人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，具體要看租賃合同的規(guī)定。另外，物業(yè)費(fèi)的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準(zhǔn)，合同未約定的，默認(rèn)由房東承擔(dān)，因?yàn)榉繓|才是住房產(chǎn)權(quán)人。租房子簽合同注意事項(xiàng)1、應(yīng)確定房東身份,可以

1、公寓合租的技巧要看財(cái)務(wù)方面問題，最好大家都要彼此注意，錢財(cái)或是比較貴重的物品好放在保險(xiǎn)的地方，不是說怕什么，只是免得以后出現(xiàn)什么問題，大家鬧矛盾，所以在進(jìn)行合租的時(shí)候自己的財(cái)安全一定是首要考慮的問題。2、公寓合租應(yīng)該事先說好房租、物業(yè)管理

租房備案沒有什么不好影響。租賃備案只是為了讓租賃市場更加的規(guī)范，是一種保障雙方利益的有效行為。租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對(duì)租客一些行為做約束而保護(hù)房東的利益。租房備案登記去哪里在住房租賃合同之日起30日以內(nèi)，可以帶上證件到住

住房租賃合同不按手印生效。住房租賃的合同是用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。住房租賃合同沒按手印，但有當(dāng)事人的簽字，并且當(dāng)事人具有民事行為能力，自愿簽訂租賃合同，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，就具有法律效力。簽訂住房租賃合同的注意事項(xiàng)1、低價(jià)虛假廣