公積金貸款有次數(shù)限制嗎

公積金貸款有次數(shù)限制。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款只能使用兩次，分別是在買首套房和第二套時可以申請，不過要注意的是，申請人必須滿足繳存條件。

公積金借款人須具備下列條件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行為能力;

(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;

(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款要不要轉(zhuǎn)LPR

住房公積金貸款并不需要將貸款定價方式轉(zhuǎn)換成以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，央行發(fā)布的公告里說的是，自2019年10月8日起，新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率需要按照最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)來加點(diǎn)形成。

還有，2020年3月1日至2020年8月31日期間，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶商議，將原合同約定的貸款利率定價方式轉(zhuǎn)為以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(也可轉(zhuǎn)換為固定利率)。

可見，住房公積金貸款利率跟LPR并不掛鉤，仍然是按照原來的定價方式來執(zhí)行，根據(jù)央行公布的貸款基準(zhǔn)利率來定。而央行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款是：五年以下(含五年)為2.75%;五年以上為3.25%。

大家還要注意，存量浮動利率貸款客戶如果已經(jīng)處于最后一個定價周期，也可以不轉(zhuǎn)換;本來貸款約定的就是固定利率的客戶也不需要轉(zhuǎn)換成LPR。