住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算

住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算是很多人關(guān)心的問題。正常情況下，住房的贈(zèng)與就是房產(chǎn)的過戶的形式之一，同時(shí)，這種形式還可以發(fā)生在親屬之間，也是可以發(fā)生在非親屬之間的，針對(duì)不同的情況，當(dāng)事人所需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的。那么，住房的贈(zèng)與的稅費(fèi)究竟有哪些呢?住房贈(zèng)與還需要哪些相關(guān)的資料呢?又應(yīng)該如何辦理呢?關(guān)于住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算的問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算的相關(guān)的內(nèi)容。

住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算

住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?第一項(xiàng)是個(gè)人所得稅，如果說是親屬之間的，或者是一些具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與都是免征個(gè)人所得稅的;如果是遺贈(zèng)的話，那么同樣是可以免征個(gè)人所得稅的。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些內(nèi)容呢?除此之外，像其它的類型的贈(zèng)與，都是需要依法繳納個(gè)人所得稅。第二點(diǎn)就是契稅問題，按照相關(guān)的規(guī)定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照相關(guān)的3%的比例進(jìn)行全額繳納的。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?第三點(diǎn)就是印花稅的問題，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，親屬或者是非親屬之間的贈(zèng)與都需要繳納印花稅，交易的當(dāng)事人還需要按照0.05%的比例全額繳納的。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些內(nèi)容呢?第四點(diǎn)就是營(yíng)業(yè)稅，如果說是親屬之間的贈(zèng)與，那么都是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，還需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些內(nèi)容呢?其它的費(fèi)用還有這些，附加費(fèi)用一般就是有城建稅還有費(fèi)附加費(fèi)，可以以征收營(yíng)業(yè)稅和稅為前提征收的，城建稅的征收比例一般是7%，附加費(fèi)一般是3%。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些內(nèi)容呢?住房的贈(zèng)與需要哪些資料呢?贈(zèng)與人還有受贈(zèng)人的身份證明，比如身份證還有戶口薄等;被贈(zèng)與住房的產(chǎn)權(quán)證明也是非常關(guān)鍵的;像合法有效的贈(zèng)與協(xié)議公證書以及住房的登記表和平面圖都是非常關(guān)鍵的。住房贈(zèng)與稅費(fèi)如何計(jì)算還有哪些呢?登記的申請(qǐng)書;契稅完稅或者是減憑證都是非常關(guān)鍵的。

住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)

住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)還有哪些呢?簽訂贈(zèng)與合同也是非常關(guān)鍵的，住房地贈(zèng)與必須要有贈(zèng)與合同，所以在辦理手續(xù)之前，贈(zèng)與人還應(yīng)該要與受贈(zèng)人先簽訂一份書面的贈(zèng)與的合同。住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)還有哪些呢?辦理公證也是非常的，受贈(zèng)人還需要持相關(guān)的資料前往公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)，證明，這種贈(zèng)與合同是合法且有效的。住房評(píng)估也是非常關(guān)鍵的，贈(zèng)與人還有與受贈(zèng)人還需要委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作，同時(shí)還需要出具一份評(píng)估報(bào)告。住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)還有哪些呢?繳納稅費(fèi)也是非常關(guān)鍵的，受贈(zèng)人還有贈(zèng)與人需要持住房權(quán)證書以及相關(guān)的身份證和贈(zèng)與合同等資料，前往房管局繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，同時(shí)需要獲取完稅證明。住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)還有哪些呢?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)也是非常重要的，繳納完稅費(fèi)之后，贈(zèng)與人還有受贈(zèng)人還可以辦理好住房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，手續(xù)辦完之后，便可以在約定時(shí)間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。最后一步是交付住房，贈(zèng)與人可以將住房交付給受贈(zèng)人，此時(shí)的住房贈(zèng)與的手續(xù)也就完成了。住房贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算注意事項(xiàng)的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。