年底為什么會(huì)搶著買(mǎi)房呢

1、新房打折促銷(xiāo)多

不得不承認(rèn)進(jìn)入年底的沖刺階段，開(kāi)發(fā)商需要回籠資金，房企也需要沖銷(xiāo)量，所以會(huì)對(duì)一些項(xiàng)目進(jìn)行打折促銷(xiāo)，打折促銷(xiāo)的房子可以節(jié)省很大一筆資金，還有就是本來(lái)就有購(gòu)房計(jì)劃的人群，肯定會(huì)挑選在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房，誰(shuí)的錢(qián)都不是大風(fēng)刮來(lái)的。

2、二手房業(yè)主降價(jià)促銷(xiāo)

從另外一個(gè)角度來(lái)看，其實(shí)二手房表現(xiàn)得有價(jià)無(wú)市，那些二手房業(yè)主為了快速的賣(mài)房也會(huì)在年底降價(jià)。對(duì)于急需用錢(qián)的業(yè)主，為了可以快速將自己的房子賣(mài)出去，就會(huì)進(jìn)行幾次降價(jià)處理，所以即便是在年底購(gòu)買(mǎi)二手房，也可以拿到比較滿(mǎn)意的價(jià)格。

年底買(mǎi)房有什么好處?

1、競(jìng)爭(zhēng)壓力小

由于年底是樓市的淡季，不僅是因?yàn)楹涞奶鞖獠贿m宜出門(mén)看房，購(gòu)房者會(huì)把購(gòu)房計(jì)劃推到第二年來(lái)進(jìn)行，因此挑選在年底買(mǎi)房的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)壓力會(huì)比較小，這時(shí)不管是看房的人群比較少，和購(gòu)房者看中同一套房的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也少了多，購(gòu)房者就可以留有足夠的時(shí)候來(lái)挑選住房，而到了年后市場(chǎng)回暖購(gòu)房需求充分釋放市場(chǎng)上的購(gòu)房者也會(huì)增加。

2、優(yōu)惠力度大

由于年底的時(shí)候各大房企為了沖刺銷(xiāo)售額，都會(huì)挑選在年底的時(shí)候降價(jià)出售住房，還可以以此來(lái)回籠資金，因?yàn)槟甑椎臅r(shí)候工人的工資也該結(jié)算了，購(gòu)房者此時(shí)買(mǎi)房就能輕松進(jìn)行講價(jià)，不管是新房還是二手房，銷(xiāo)售人員為了過(guò)個(gè)好年都會(huì)沖刺業(yè)績(jī)，從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)說(shuō)，年低買(mǎi)房的優(yōu)惠力度是最大的，購(gòu)房者挑選這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也最劃算。

3、有更多時(shí)間選房

年底的時(shí)候假期會(huì)比較多，購(gòu)房者如果挑選在年底看房選房的話，可以在假期的時(shí)候進(jìn)行，因此時(shí)間會(huì)比較充足，總選房的時(shí)候就有更多的精力來(lái)進(jìn)行挑選，可以避免因?yàn)闀r(shí)間不夠而草草買(mǎi)房留下的遺憾。

年底買(mǎi)房時(shí)要注意什么?

1、注意優(yōu)惠陷阱

因?yàn)樵谀甑踪I(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者可以獲得比較大的優(yōu)惠空間，開(kāi)發(fā)商也會(huì)推出一些優(yōu)惠的房源，比如說(shuō)特價(jià)房，但是購(gòu)房者要注意避免有些開(kāi)發(fā)商渾水摸魚(yú)的情況，把一些有缺點(diǎn)的房源來(lái)當(dāng)做特價(jià)房出售，購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候不要被特價(jià)優(yōu)惠沖昏頭腦，一定要綜合考慮住房各方面的因素再來(lái)進(jìn)行挑選。

2、貨比三家

購(gòu)房者在挑選住房的過(guò)程當(dāng)中，一定要注意對(duì)住房進(jìn)行比較，可以多看幾個(gè)樓盤(pán)的住房或者多看幾套房源來(lái)進(jìn)行對(duì)比，綜合比較每個(gè)房子的優(yōu)缺點(diǎn)，再來(lái)考慮該住房是否適合自己及家人居住。