房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于誰(shuí)

如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一旦離婚，配偶也是有權(quán)要求分割房產(chǎn)的。這種在房產(chǎn)證上加配偶名字的行為視為將住房的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與對(duì)方，所以房產(chǎn)就視為夫妻財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證加名字離婚后可以分房子嗎

房產(chǎn)證上加名字，在離婚之后是可以分房子的。

1、因?yàn)榉慨a(chǎn)證上加名字，其在性質(zhì)上是屬于屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，所以如果是婚前加名字，或者是在婚后加名字，從法律效力上來(lái)說(shuō)都是沒(méi)有區(qū)別的。但是如果一方主張房產(chǎn)歸個(gè)人，那么需要提供個(gè)人購(gòu)房證據(jù)，如交款收據(jù)、*來(lái)源、第三方證明、產(chǎn)權(quán)辦理等。

2、房產(chǎn)證上只要加名字，那么加名字一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但是要注意的是，有名字的房產(chǎn)分割比例并不一定就是二分之一。一般是有協(xié)議的話，從協(xié)議來(lái)定。沒(méi)有協(xié)議的話，則需綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行分割。

3、一般情況下，住房產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以*產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。所以在房產(chǎn)證上加名字的時(shí)候，*各方可以簽署好協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割*等進(jìn)行明確，這樣在離婚的時(shí)候，或者其它情況下，都是清晰明確的，可以有效的避免矛盾。

在房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)?

在房產(chǎn)證上加名字需要的手續(xù)如下：

1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)登記申請(qǐng)表;

2、提交身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明文件等其它材料;

3、受理申請(qǐng)后，對(duì)于提交的材料進(jìn)行審驗(yàn);

4、審驗(yàn)完畢后，核發(fā)權(quán)屬證書(shū)。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。