老舊小區(qū)的房子可以買嗎

老舊小區(qū)的房子可以買。但是買老舊小區(qū)的房子要注意了解房子的具體情況。如果是已經(jīng)在拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)不可買，但如果是以前一些政府單位組織修建的單位房，這樣的房子不僅小區(qū)環(huán)境比較安靜，而且相關(guān)配套也比較齊全，重點(diǎn)是價格還不貴，如果有人愿意賣的話，是可以購買的。另外，如果是旁邊有好的學(xué)校的房子，也沒有拆遷計(jì)劃的話，這樣的房子也是可以買的。

買老舊小區(qū)的好處和壞處

好處：

1、 價格相對便宜。在正常情況下，老舊小區(qū)的價格會比較新房的便宜，因此住房比較陳舊，甚至?xí)幸恍┢茡p。如果是賣方急于出手的話，還可以議價，非常劃算。

2、 免去了裝修的麻煩。老舊小區(qū)一般都已經(jīng)裝修好，拎包入住就可以。而新房子后期還需要花費(fèi)一大筆錢裝修，且裝修非常麻煩，費(fèi)時費(fèi)力。

3、 交通與生活配套更完善。大多數(shù)的老舊小區(qū)都是位于核心地段，配套設(shè)施會比較齊全，生活更加便捷。

壞處：

1、手續(xù)比較復(fù)雜。購買老舊小區(qū)的流程和手續(xù)比較復(fù)雜且需要自己親力親為，不可像新房一樣，許多事情由開發(fā)商代辦。

2、本身設(shè)計(jì)存在缺點(diǎn)。有些老舊小區(qū)設(shè)計(jì)比較落后，例如部分小區(qū)以前設(shè)計(jì)時使用的是推拉窗，后期想更換平開窗就會非常麻煩。

3、物業(yè)沒有保證。很多老舊小區(qū)都沒有正規(guī)系統(tǒng)的物業(yè)，物業(yè)質(zhì)量很難有提升。