廣州住房買賣信息 購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)

住房買賣是一件大事情，很多朋友基本上都會(huì)花上一年甚至更多的時(shí)間在住房買賣上面，雖然可以托付給中介，但是有些事情還是應(yīng)該親力親為才好，畢竟住房買賣中間有許多不為人知的陷阱，隨意信任旁人很有可能讓自己掉入圈套中。今天小編就帶大家一起來看看廣州住房買賣信息，購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)。

廣州住房買賣

1、挑選可靠的中介

買二手房，不是都對(duì)這個(gè)方面有很深入的了解，往往需要尋求中介的幫助。中介的挑選也十分重要，挑選認(rèn)識(shí)且可靠的中介，并且查詢中介機(jī)構(gòu)是否具備兩證，也就是工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和住房土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。

2、房子地理位置

在買房時(shí)，對(duì)于住房周邊的環(huán)境，地理位置、交通等等都需要進(jìn)行考慮。挑選周邊環(huán)境好，且基本設(shè)備具備的小區(qū)，并且要考慮交通便捷。交通方便可以節(jié)省很多的時(shí)間與精力。

3、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)

在與賣家溝通時(shí)，應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與房主一致，同時(shí)需要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。同時(shí)，還需要知曉二手房是屬于什么性質(zhì)的住房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同會(huì)涉及到成交過程的復(fù)雜度。

4、謹(jǐn)慎簽訂合同

在簽約過程當(dāng)中，對(duì)于交易任何關(guān)鍵性的約定或者承諾都應(yīng)體現(xiàn)在合同中，不可只是口頭約定。并且應(yīng)仔細(xì)閱讀完合同，看清條款，不要馬虎。合同的必備條款主要包括：住房面積及附屬設(shè)施、價(jià)款及給付方式、土地使用年限、住房交付期限、違約責(zé)任等。

上文就是關(guān)于廣州住房買賣信息以及購(gòu)買住房的注意事項(xiàng)，可以看出，住房買賣之間有很多貓膩，大家在購(gòu)買之前一定要了解整個(gè)行程，找一個(gè)可靠的中介，這樣才能在買賣住房安心。如果大家還有其他住房買賣的疑問，可以關(guān)注房地產(chǎn)的信息，小編會(huì)為個(gè)網(wǎng)友一一解答。