農村宅基地私下買賣合同有效嗎

農村宅基地歸集體經(jīng)濟組織所有，個人無權買賣，私下交易合同無效。法律依據(jù)包括《憲法》、《土地管理法》及《農村宅基地管理條例》，明確禁止非法轉讓土地，保護集體土地所有權不受侵犯。

農村宅基地私下買賣合同無效。農村宅基地的所有權歸屬于集體經(jīng)濟組織，個人無權進行買賣交易，宅基地買賣合同違反了法律強制性規(guī)定，因此屬于無效合同。

法律依據(jù)：

《憲法》第十條，城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第十二條，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

農村宅基地是可以買賣的嗎

1、不可以隨意買賣農村宅基地。宅基地所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，故不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地面上的住房。

2、法律依據(jù)：

《農村宅基地管理條例》第八條，農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

《中華人民共和國憲法》第十條，宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。