房本上去掉一個(gè)人名字需要交錢嗎

房本上去掉一個(gè)人名字需要交錢，一般來(lái)說(shuō)，夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)。直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不比買賣少。先交稅費(fèi)，在辦理過戶手續(xù),稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。

直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費(fèi)并不是全部都退。房產(chǎn)證，是購(gòu)房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。

夫妻房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字怎么辦理

1、首先就是如果你的房子目前還有貸款沒有還清的話，這個(gè)時(shí)候名字是沒有辦法去掉的，只能是把房子的貸款全部還完之后，這個(gè)房子才可以更改名字，或者去掉一個(gè)人的名字。而且去掉一個(gè)人的名字，第一種是房產(chǎn)證上面只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，但是仍然是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。第二種就是產(chǎn)證上只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，而房產(chǎn)的確也是屬于登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與其他人無(wú)關(guān)。

2、如果說(shuō)是第一個(gè)還是屬于夫妻，那么只要雙方拿著身份證，戶口本到交易中心去辦理，交個(gè)工本費(fèi)就可以了，是不需要交任何的稅費(fèi)的。但是如果說(shuō)只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，同時(shí)這個(gè)房子也會(huì)變成這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，是需要雙方拿著身份證和戶口本，包括房產(chǎn)證去公證處去辦理夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，約定將房產(chǎn)約定為其中一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然后到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行過戶。