租房知識

住房租賃合同可以抵稅。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，只要租房事實(shí)真實(shí)存在，簽訂的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用專項(xiàng)扣除抵扣。所以租客租房，將要求房東開具租金發(fā)票用于個稅抵扣，這就意味著要求房東購票納稅。即便租客不要求房東為租金開票，房東定租金時(shí)

住房租賃管理部門在市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市住房租賃管理工作。住房租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理住房租賃登記備案的

1、與房東商議退租，提前退租屬于承租人違約，承租人需要承擔(dān)一些違約金。一般這種情況下房東可以不退押金，但承租人能拿回剩余租金。2、經(jīng)房東同意后進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這樣可以避免房東不退租房押金或不退剩余租金的情況。租房轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)1、審查該住房是否屬于存

1、提前和房東打交道。提前一個月左右跟房東說這件事情，讓房東可以去進(jìn)行，招租。這樣可以最大程度的減掉房東的空房，這樣我們再退房的話，房東也會給我們更好的方案。2、談妥方案。這個一般在合同里面就會寫有，如果違約的話，沒有住夠一年或者怎么樣的話，

1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)房東同意，租客不按照合同約定退租，房東有權(quán)不經(jīng)租客同意扣押租金。這種情況下，租客可以與

首先要有足夠的現(xiàn)金流，其次的話尋找寫字樓附近的小區(qū)，自己租賃后然后再轉(zhuǎn)租。但要注意的一點(diǎn)是，二手房東在我國相關(guān)的法律條款當(dāng)中，未經(jīng)出租方書面同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租都屬于無效，如果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，是可以追究二手房東違約責(zé)任的，其次，很多租房的過程當(dāng)中，

首先詢問房東是否有網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線的接入，有的話可以直接去相關(guān)運(yùn)營商營業(yè)廳辦理；如果沒有，和房東商議是否可以接入網(wǎng)線。其次如果不想用網(wǎng)線的話，可以直接使用自己手機(jī)4G信號，通過熱點(diǎn)分享上網(wǎng)。最后可以通過無線萬能鑰匙等軟件破解其他無線Wifi上網(wǎng)。如果是租

1、望：先看一眼，被隔斷過的房子，客廳明顯會小很多。比方說一般家庭90方左右的房子，被隔斷過的房子，所謂的“公區(qū)”大概就是餐廳大小。2、聞：這里是聽的意思。敲敲房間四面的墻。一般隔斷的墻為了節(jié)省成本，不會用紅磚。輕質(zhì)磚或者兩塊板中間打填充泡沫，敲

租金上漲能推動房子市場價(jià)值的上漲。很多租房的人一看租金漲了，與其每月交房租，還不如交月供，于是紛紛去買房，更加推動了房價(jià)的上漲。房子的市場價(jià)值=租金/收益還原率。一般來說，收益還原率是不變動的，所以租金的上漲能推動房子市場價(jià)值的上升。房子市場

在外奮斗的人們都想租房子能省錢，尤其是中介費(fèi)。大家都想直接找到房東租房子，因?yàn)橥ㄟ^中介租房的話還要交去一定的中介費(fèi)用，租房子當(dāng)然越省錢越好。但是通過中介租房子往往都要交中介費(fèi)。找房東租房不收中介費(fèi)，小編教你租房省錢秘笈。租房省錢秘笈一：通過

租房中介費(fèi)不算在房租里面。租房中介費(fèi)是指租房中介公司向房東和租客提供房產(chǎn)信息及查看、雙方交易磋商、雙方信息傳遞、合同簽署等一系列中間代理服務(wù)而收取的合理費(fèi)用。租房中介費(fèi)一般是一次性收取，收取標(biāo)準(zhǔn)并沒有成文規(guī)定，主要是通過市場慣例、討價(jià)商議等

租房房東有權(quán)利進(jìn)入房內(nèi)檢驗(yàn)，因?yàn)榉繓|擁有房子的所有權(quán)，有權(quán)對自己的房子進(jìn)行檢驗(yàn)了解住房狀況，但是在房子出租期間，房東想要進(jìn)入房內(nèi)檢驗(yàn)房子的話需要提前通知租客，得到租客的同意，不得直接闖入、不得侵犯租客的住房使用權(quán)。房東出租房子注意事項(xiàng)1、選

可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)住房所有權(quán)人同意，否則無效，并且轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，如果需合要理提高，提高的收入應(yīng)交給住房所有權(quán)人。不可轉(zhuǎn)租住房的情形1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”

業(yè)主房子出租一般情況下都是要辦理備案的。承租人為了保護(hù)自身利益，可以提出將租賃合同拿去備案的主張。有租房備案要求的話，一般住房租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及相關(guān)材料到住房所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

1、住房租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所，住房的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。2、租金和押金數(shù)額、支付方式，租賃用途和住房使用要求。3、住房和室內(nèi)設(shè)施的安全性能，租賃期限，住房維修責(zé)任，物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳

1、低價(jià)虛假廣告要注意當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的住房租價(jià)明顯低于其正常市場價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。2、房東個人情況查仔細(xì)承租住房時(shí)，租

可以。但是需要查看租房合同上面是否明確說明不可帶人入住，或者是否有說明只限本人居住的條款，如果沒有這些限制條約的話，一般是可以帶人入住的。另外，在法律上沒有明文規(guī)定不可以帶朋友入住。租房時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些1、一定要檢驗(yàn)房內(nèi)的所有家具、家電

每年五、六月份畢業(yè)生們陸陸續(xù)續(xù)走上工作之路，不少畢業(yè)生為了方便上下班會挑選在工作單位租房子。然而，剛畢業(yè)手頭上的資金并不寬裕，合租房成為首選，對于沒有租房經(jīng)驗(yàn)的畢業(yè)生來說，合租房時(shí)一定要注意以下幾個方面：合租的房子新舊、大小、家具好壞不一，

不管是農(nóng)村出租住房的，還是在城市出租住房的，在出租住房的過程當(dāng)中都得需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。那么，農(nóng)村住房出租要辦哪些手續(xù)，要交哪些稅費(fèi)呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識。農(nóng)村住房出租要辦哪些手續(xù)１、簽訂租

大家也許都知道房子拆遷，這是指因國家建造、城市改造、整頓市容和環(huán)境維護(hù)等需求，由建造單位或個人對現(xiàn)存建造用地面上的房子進(jìn)行撤除，對房子擁有者或運(yùn)用者進(jìn)行安頓并視狀況給予必定補(bǔ)償?shù)幕顒印Ｕ匕徇w規(guī)定有哪些?大家來看一下吧。 ?宅基地搬遷規(guī)定有